おはようございます！！
いつもワン太通信社長ブログをご覧頂きまして、誠にありがとうございます。山﨑です。
年明けから始まりました、東御市Ｍ様邸全面改装ですが、順調に解体工事が進んでいます。
先日Ｍ様とお話しさせて頂いたところ、
「私のブログに全面改装の進捗状況を載せてもいい」
とのお話を頂きましたので、このブログで時折、ご紹介させて頂きますね。
住宅リフォームの仕事は本当に幅広く、奥深いです。
全面改装から、修繕工事まで全てがリフォーム工事の範囲ですよね。
今、建設業界で住宅リフォームは一つのブームとなっています。
今後も成長発展していく業界なのですが、
実はすべてのリフォーム工事を自信を持ってご提案、対応できている会社はまだまだ少ないと私は感じています。
例えば総合リフォームと打ち出していても、実は塗装工事がメインでその他は他社にお願いし、仲介しているだけとか。
水廻り入れ替え工事がメインで耐震面や将来の住まい方まで配慮した設計提案がない会社など。
トータルリフォームといってもすべて自社での設計プランニング・施工管理・スピード対応・アフターフォローとできる会社は実は少ないのです。
私は、会社の経営理念にも記してあるのですが、
お客様がリフォームをする際、永く快適に過ごせるリフォームでなくては絶対にならない
と思っています。
しかし、実際の所、過剰な費用を外装工事や水廻りにかけてしまったお客様も多いのが実情で、
例えば４００万の水廻り工事を最高級グレード商品を選ぶのではなく、
２００万円で水廻りをリフォームして、残りの２００万で外装や耐震、間取りの変更の予算を使うというご提案が正しかったのではないかと思う事もしばしばあります。
時々、リフォームを何回もやって、結局トータルで２０００万かかった。これなら新築できたなー。
なんて言うお客様がおられます。
一度にリフォームしたら１５００万で終わったのに、業者の言いなりにその都度リフォームしてしまったために結局割高になった話です。
悪徳リフォーム会社といわれる、外装メインの会社はいかに高く塗装を売るか。しか考えていません。
また、水廻り専門会社も同じことがいえるのです。
「お客様それだけの費用をかけるのなら、トータルで検討しませんか？」って助言をしてくれる会社は一生お付合いできる信頼ある会社だと思っています。
リフォームワンでは設計事務所も併設して新築・住宅リフォーム・ガーデニングと住まいの事なら何でも対応できる体制が整っていますが、お客様のお住まいの間取り、家族構成、そして、将来設計をすべて考慮して、プランニング図面をご提出させて頂きます。
色合い・設備の仕様もとても大切ですが、やはり将来設計どのようにこれからお住まいになり、どこまで予算をかける事が適正なのかを真剣に考え決断していく事がとても大切だと思います。
また、ローンの見直しや資金計画のご相談も合わせて行っております。
築１５年前後で住宅ローンが残っていて、リフォームをご検討されるお客様は是非とも金利の見直しもご検討下さい。驚きのリフォーム費用が捻出できます。
今は、最低金利で借り換えできるチャンスでもあります。
また、本年は消費税増税前の最後の年です。
「永く快適に住ごせる住まい創りの追求」を経営理念に本年も頑張って参ります。
足場を建てて解体が順調に進んでいます。
お風呂も解体しました。 大きな丸太梁も顔を出しました。
設計の尾和・施工管理の内山・棟梁の田中と小山大工が構造の打ち合わせ中。
ＬＤＫ（リビングダイニングキッチン）部分は勾配天井で梁も見せるプランをご提案しています。
Ｍ様弊社のプロスタッフに安心してお任せ下さい！！
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